2026年4月24日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产（881153）TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2026中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十九届中国物业服务百强企业家论坛”在北京召开。2026年，行业将以新的姿态继续前行，物业服务企业坚持高质量发展，坚守高品质服务，承担好自身的责任和使命。

金茂服务（HK0816）以其优异的表现荣获2026中国物业服务百强企业、2026中国物业服务质量领先企业、2026中国高端物业服务领先企业、2026中国IFM服务优秀企业、2026中国物业服务百强满意度领先企业、2026中国红色物业服务优秀企业、2026中国国有物业服务优秀企业等多项荣誉。

规模与业绩双丰收提升，增长韧性十足

2025年，金茂服务（HK0816）经营态势稳健向好，整体规模与效益同步提升，展现出强劲的发展韧性。全年总收入实现增长，核心物业管理（885915）服务收入增速平稳，成为业绩增长的核心引擎。

截至2025年末，公司在管建筑面积突破亿平方米级，业务覆盖全国数十座核心城市，项目矩阵涵盖高质量住宅、商写楼宇、公共业态等多元场景，高品质物业服务优势持续巩固。

财务层面，金茂服务（HK0816）保持健康稳健的现金流，为企业稳健运营筑牢根基。同时，公司持续以真金白银回馈股东，全年股息总额大幅增长，并明确未来高比例分红计划，彰显长期发展底气与信心。

深耕高质量服务，铸就行业口碑

作为高质量物业服务领先企业，金茂服务（HK0816）始终以客户为中心，不断升级服务体系、优化服务体验，用品质赢得市场与业主认可。

2025年，公司持续深化高质量服务落地，完善全周期（883436）客户体验管理与品质管控体系，将精细化、人性化服务融入社区生活每一处。凭借卓越的服务质量，金茂服务（HK0816）稳居行业综合实力百强前列，蝉联高质量物业服务、服务质量、成长性等多项行业重磅荣誉，品牌影响力与市场认可度持续攀升。

在服务创新上，金茂服务（HK0816）聚焦业主多元需求，持续丰富社区增值服务，依托庞大的在管规模，推动社区空间运营、美居服务等增长，让物业服务从基础保障向多元价值延伸，不断提升业主幸福感与归属感。

战略并购破局，绿色科技赋能增长

2025年，金茂服务（HK0816）以战略并购实现业务破圈，成功收购金茂绿建科技（重庆）有限公司，正式切入能源（850101）运维赛道，补齐科技住宅全周期（883436）服务短板。

此次布局精准契合“双碳”战略与行业绿色发展趋势，新增地源热泵、新风系统、换热设备等专业运维服务，实现物业服务与绿色能源（850101）管理一体化运营，既提升了科技住宅服务能力，又打造出差异化竞争优势，为企业中长期发展培育新增长点。

同时，公司持续推进数字化与智慧化建设，升级业财一体化系统与智能管理平台，以科技提效赋能运营管理，在规模扩张的同时实现精益化管控，行政开支保持平稳，组织效能持续优化。

坚守国企担当，锚定未来高质量发展

作为国有上市物企，金茂服务（HK0816）始终践行国企责任，坚持合规经营、高效治理，持续优化人才体系与组织能力，通过完善培训与激励机制，推动员工与企业共同成长，以高效组织支撑战略落地。

展望未来，金茂服务（HK0816）将坚定推进“1245”发展战略，以客户满意与财务健康为核心，深耕五大业务线，不断保持有质增长。

未来，公司将持续聚焦高能级城市，深化高质量服务优势，强化绿色科技与市场化外拓能力，不断延伸服务边界、提升综合竞争力，全力打造中国金茂（HK0817）稳健第二增长曲线，以更优质的服务、更稳健的业绩，引领中国高质量物业服务行业迈向新高度。